Facility Manager Building Installations

Samenwerken met de Building Manager om te zorgen voor een soepele en efficiënte dagelijkse werking en het onderhoud van de Dow Terneuzen-gebouwen, waarbij te allen tijde uitstekende service wordt verleend aan de gebouwgebruikers, en volledige naleving van de lokale en nationale wetgeving op het gebied van Milieu, Gezondheid & Veiligheid wordt gewaarborgd.

De Facility Manager B.I is verantwoordelijk voor de dagelijkse werking en het onderhoud van de gebouwgebonden technische installaties (o.a. HVAC-systemen, elektrische installaties, alarm- en signaleringssystemen, sprinklerinstallaties, …).

Essentiële taken:

• Monitoren van prestaties van technische leveranciers en toezien op naleving van KPI’s, SLA’s en contractafspraken volgens Real Estate richtlijnen.
• Bewaken dat facilitaire kosten binnen het jaarlijkse budget blijven.
• Ondersteunen bij het opstellen, beheren en rapporteren van het operationeel budget.
• Meewerken aan het identificeren en realiseren van kostenbesparingen.
• Zorgdragen voor snelle en klantgerichte afhandeling van meldingen van gebouwgebruikers.
• Waarborgen van optimaal functioneren van installaties (o.a. HVAC, brandveiligheid).
• Regelmatig uitvoeren van inspecties, signaleren van verbeteringen en voorkomen van storingen; bevindingen rapporteren en voorstellen doen.
• Zorgen voor naleving van milieu-, gezondheids- en veiligheidswetgeving en bedrijfsbeleid.
• Beheren van documentatie van technische installaties (assets, onderhoud, status).
• Gebruik van FMIS-systeem (Tririga) voor beheer en registratie van werkzaamheden.

Algemene werkzaamheden:

• Opstellen en uitgeven van werkvergunningen volgens Dow-standaarden.
• Kennis van EH&S-procedures en succesvol afronden van bijbehorende trainingen.
• Uitvoeren van risicoanalyses en implementeren van verbetermaatregelen.
• Optreden als Crisis Response Advisor.
• Aanspreekpunt voor contractors m.b.t. EH&S en toezicht houden op hun prestaties.
• Analyseren van gebruikersvragen en ontwikkelen van passende, kostenefficiënte oplossingen; aansturen van leveranciers.

Vaardigheden, opleiding en ervaring:

• Technische opleiding (HBO / (V)MBO) in M&E en/of HVAC.
• MVK-certificaat is een pré.
• Minimaal 5 jaar ervaring in technisch facilitair beheer en gebouwbeheer.
• Minimaal 3 jaar ervaring met EH&S.
• Vloeiend in Nederlands en Engels (schriftelijk en mondeling).
• Sterke communicatieve en organisatorische vaardigheden.
• Goed kunnen multitasken en klantgericht werken.
• Teamspeler met verantwoordelijkheidsgevoel.